Lorsque l’on démarre son activité, trouver des locaux pour héberger sa nouvelle entreprise n’est pas une mince affaire. Sans oublier que la notion de salarié doit être prise en compte dans votre choix. La question la plus récurrente est celle des critères. Voici donc une liste de critères qui permettront de vous aider et guider  dans la recherche de locaux.

 

• Location ou achat?
  Tout d’abord, vous devez vous déterminer le type de formule qui vous conviendra le mieux: la location ou bien l’achat? Lorsque vous désirer acquérir des bureaux il est nécessaire que vous ayez un capital financier important. Vous pouvez également obtenir un prêt auprès de votre banque. C’est un acte d’engagement qu’il ne faut pas prendre à la légère puisque l’entreprise capitalise sur sa Réussite. La location est quant à elle une solution qui assurera plus de flexibilité. C’est solution est en effet la  plus utilisée par les entreprises démarrent leur activité. Une entreprise de location de garde meuble à montpellier c’est également lancé sur ce concept et propose désormais la location de bureaux.

• Accessibilité
  Privilégiez les lieux qui offrent une bonne accessibilité en voiture et en transports. Il s’agit de faciliter le quotidien des salariés et la venus d’éventuels visiteurs. Pour cela renseignez vous sur le lieu de domiciliation de vos employés. Si les locaux de votre future  entreprise ne possèdent pas de parking privatif, assurez vous que la quartier d’implantation ne soit pas trop engorgé et dispose d’espaces ou les salariés pourront se garer. Pensez également à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

• Réputation et standing
  La zone géographique doit être de préférence attractive d’un point de vue économique, posséder plusieurs commerces ou de nombreuses entreprises. Concernant le standing des locaux, il doit contribuer au bien être des salariés au quotidien. Des locaux agréable peuvent être un moteur qui participe à l’augmentation de leur satisfaction à travailler au sein de l’entreprise. Toutefois, n’oubliez pas que des locaux bien situés et de haut standing représentent souvent un coût d’achat ou loyer supérieur à la moyenne.

• La Surface
  C’est un critère de choix primordial. En effet, il faut compter entre 11 à 15 m² par salarié selon la configuration des lieux (bureaux collectifs, individuels, open space,..). D’autre part, n’oubliez pas de prendre en compte le potentiel d’expansion de l’entreprise et anticiper l’arrivée de nouveaux collaborateurs. A noter que plus les locaux sont grands, plus les charges associées seront importantes. Il faut donc arriver à faire la part des choses et opter pour la formule qui vous conviendra le mieux.

 

Vous venez d’acquérir ou de louer des locaux? Faites nous partager vos critères de choix!