Pour ceux qui désirent acheter un appartement ou une maison sur Quimper, passer par un courtier immobilier est une bonne astuce. Outre le fait qu’il se chargera des démarches, cet individu apportera également son expérience en négociation pour avoir des taux très intéressants.

Dans l’agglomération quimpéroise, les opportunités sont nombreuses avec des appartements et studios pas chers mais anciens. De vieilles maisons à rénover dont le prix au mètre carré est très intéressant même dans des quartiers attractifs comme Kerfeunteun. Des programmes neufs ont été lancés ces dernières années avec une véritable offre de logements de qualité en centre-ville, en quartiers comme dans les bourgs des communes aux alentours. De plus, il reste toujours quelques terrains viabilisés à acheter sur la ville même de Quimper pour construire sa maison. Pour mener à bien son projet d’acquisition, il faut se tourner vers un courtier qui saura aider à trouver le financement adéquat.

Le rôle d’un courtier pour l’obtention d’un prêt

Le courtier est considéré comme étant un intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP). Il étudie minutieusement le dossier de son client avant de le présenter à ses banques-partenaires.

En vérifiant à la loupe chaque document, il pourra déterminer si son client dispose d’un apport personnel de plus de 20 % de la somme totale du projet. Dans le cas contraire, il se met à la recherche de partenaires ou associés qui peuvent subvenir à la majorité des dépenses. Il va alors baser ses critères de recherche sur des offres de prêts avec les taux d’intérêt les plus bas pour son client et négociera aussi d’autres frais. Le rôle du courtier est ainsi d’engager jusqu’au bout le projet de son client et de lui apporter l’aide dont il a besoin.

L’apport du courtier en chiffres

Pour trouver un prêt immobilier convenable, le courtier est en mesure de trouver et de négocier un prêt adapté à son client. Pour l’achat d’une maison avec un prêt à 100 %, l’impact de ce spécialiste peut découler sur une économie de 10 ou 20.000 € ! Il faut être fou pour ne pas tenter de contacter un courtier en crédit immobilier sur Quimper !

Le courtier immobilier à Quimper connait les banques de l’agglomération et peut les contacter très rapidement. De ce fait, il va gagner du temps. En plus de faire des économies à ses clients, cet expert est un facilitateur qui fait accélérer la procédure et élimine beaucoup de tracas. A noter qu’il négocie réellement avec des banques locales. Il faut donc être rassuré, il proposera des prêts intéressants à souscrire dans des établissements financiers ayant pignon sur rue à Quimper et proposant de réels services pour accompagner leurs clients.

Démarches pour contacter un courtier

Au-delà d’un simple échange, une réelle confiance doit subsister entre les deux parties. Comment alors déterminer si le courtier est fiable ? Le courtier est ordonné par la loi de donner quelques informations concernant sa personne à ses clients. Mis à part les coordonnées professionnelles, il doit impérativement être inscrit auprès de l’ORIAS ou Organisme tenant le Registre des Intermédiaires en Assurance, banque et finance.

Avec l’avancée de la technologie, la majorité des établissements de courtage disposent déjà d’un site internet pour permettre aux personnes, aussi bien physiques que morales, intéressées par leur service de connaître en quelques clics ces informations. Avoir un site officiel et être inscrit auprès de l’ORIAS ne suffisent pas pour autant de déterminer la fiabilité d’un courtier. Il faut aussi prendre en considération le nombre de dossiers qu’il a déjà traité. Il faut aussi se poser la question : qu’est-ce qui démarque ce courtier des autres ? Certaines sociétés de courtage et courtiers indépendants n’hésitent même pas à proposer des déplacements à domicile, non seulement pour se démarquer de la concurrence mais surtout, pour offrir un réel accompagnement à leurs clients. Un courtier qui se déplace directement chez son client permet à celui-ci d’économiser du temps et de l’argent. Autre avantage à ce type de prestation, c’est le client qui fixe la date et l’heure du rendez-vous. Qu’importe alors le quartier et la résidence du client à Quimper, il se déplacera au moment demandé. Le courtier et son client peuvent par la suite échanger dans un cadre privé les points essentiels qui constituent et qui constitueront le dossier.