Généralités du crédit hypothèque

Un crédit hypothèque est un emprunt dont le remboursement est garanti par un bien immobilier. En d’autres termes, on dit que vous avez fait crédit hypothécaire lorsque vous allez voir votre banque ou institution financière pour solliciter un prêt et qu’en retour, pour leur assurer de votre capacité à rembourser, vous leur donnez en hypothèque un bien immobilier dont vous avez déjà la propriété. L’hypothèque est en effet une garantie contre une éventuelle insolvabilité du créancier car, le cas échéant, le bien hypothéqué sera liquidé afin de désintéresser le créancier. Le crédit hypothécaire intervient très souvent dans le marché immobilier. La plupart des opérateurs immobiliers font appel à des institutions de crédit pour pouvoir financer leur projet. Comme il est expliqué sur howtodo, l’aspect financier dans une prestation immobilière est très importante et il faut s’assurer d’avoir les ressources nécessaires pour démarrer les opérations.

Le crédit hypothécaire et le marché immobilier

Le crédit hypothécaire est très rependu dans le secteur immobilier. Et le marché immobilier étant lié à celui financier, beaucoup de personnes spéculent sur une éventuelle contribution du crédit hypothécaire à la crise financière de 2007. En tout état de cause, le crédit hypothécaire constitue une véritable garantie qui permet aux opérateurs immobiliers de disposer des fonds nécessaires pour réaliser leur projet. Il faut rappeler que les taux d’intérêts ayant été revus à la baisse par les banques, de plus en plus de gens ont recommencé à recourir au prêt immobilier même si les ménages au revenu modeste ne s’y retrouvent pas de la même manière qu’avant la crise.