Avant de porter votre dévolu sur une maison en vente dans le Lot et Garonne, lisez ces quelques conseils utiles pour acheter un bien immobilier dans cette région de France et ne commettez pas d’erreur, ça peut coûter cher dans ce milieu !

Vous envisagez de vous installer dans le Sud-Ouest de la France et vous avez besoin de quelques conseils pour acheter une maison dans le Lot-et-Garonne ? Premier conseil, choisissez bien la situation géographique en fonction de vos besoins. Deuxième conseil, ne soyez pas trop pressé et prenez votre temps pour ne pas foncer tête baissée.

Choisissez bien la zone géographique

Le Lot-et-Garonne est une région vaste qui propose de nombreuses possibilités. Si vous venez chercher la tranquillité et le calme de la campagne, n’hésitez pas à visiter les alentours des villes de Nérac ou Monflanquin. Le cadre de vie y est agréable et en recul, vous garderez tout de même une certaine proximité avec une petite ville. Si en deuxième choix, vous recherchez plutôt le calme de la campagne avec la praticité des grandes villes à proximité comme Bordeaux ou Toulouse pour trouver du travail, vous pouvez opter pour des biens en vente à Agen (www.eii-immo.com), simplement car l’autoroute A62, vous permet d’accéder en moins d’une heure à ces deux grandes villes.

Attendez de tomber sur la bonne affaire

Si votre objectif est de faire un bon investissement avec un bon rapport qualité-prix, dans ce cas ne vous jetez pas sur la première offre et prenez votre temps. Vous pouvez visiter les propriétés qui vous semblent les plus intéressantes après avoir fait un premier tri. En général, ce temps passé sur le terrain permet de réaliser rapidement que le prix de départ n’est pas le seul facteur à prendre en compte et que l’état général du bien compte beaucoup également. Si vous faites un investissement à première vue rentable, il peut vite s’avérer que de nombreux travaux soient nécessaires pour remettre la bâtisse aux normes, et dans ce cas, l’investissement n’est plus aussi intéressant.

Petit exemple : Si vous souhaitez acheter un appartement à Bon Encontre, l’endroit est relativement intéressant. Cette ville est bel et bien à l’écart d’Agen mais reste à distance convenable de l’autoroute. Le coût de l’immobilier y est également moins important que l’immobilier sur Agen même. Maintenant à vous de prendre votre temps et de trouver la bonne affaire, celle qui répondra à vos attentes !