De plus en plus de personnes choisissent actuellement de se tourner dans le neuf pour une première acquisition. Avant de se lancer, il faudra tout de même se poser les bonnes questions. Voici à cet effet quelques conseils à retenir.

Pour quel type de bien acheter ?

Lors de l’achat, il faudra se poser les bonnes questions sur le type de bien à acheter. Inutile d’opter pour de grandes surfaces si l’on n’est qu’un jeune couple à y habiter. Idem, il serait inintéressant pour une grande famille de prendre un appartement trop petit ou un studio. D’ailleurs, en parlant de studio, l’on retrouve divers types de plan de studio ici : http://lillo-lille.immobilierneuf-kic.fr/les-logements/appartements/plan-type-studio/ , ce qui devrait permettre à chacun de trouver aisément l’appartement qui lui plaira le plus. Il sera par exemple possible de trouver des espaces entre 20 et 30 m allant aux 2 pièces entre 35 et 50 m² et bien évidemment, il faudra s’assurer que l’espace retenu réponde aux besoins.

Pour ceux qui choisissent d’investir dans l’ancien, il faudra compter avec les rénovations et autres petits travaux qui reviendront assez cher au final s’ils sont nombreux. En optant pour le neuf, il n’est pas utile de s’inquiéter des frais de rénovation, car l’on est accueilli dans un appartement neuf avec des équipements neufs.

Les pièges à éviter !

Il ne faudra faire confiance qu’aux professionnels dans la matière, car ils sont les seuls à pouvoir promettre un achat sécurisé et des logements de qualité, répondant aux normes en vigueur et aux labels écologiques. Bien évidemment, avant de conclure l’achat, il est impératif de voir le bâtiment, de s’assurer de son état et de vérifier s’il n’est pas trop éloigné du centre-ville et des principaux lieux d’intérêts tels que les écoles, les supermarchés ou encore les lieux de loisirs tels que les parcs. Il est également revoir les finitions de la maison et s’assurer que la maison n’annonce pas des travaux à prévoir et que la maison est à prendre clé en main. Enfin, il faut éviter de passer par les agents immobiliers qui prennent souvent des commissions qui sont plus qu’il le faut. Par ailleurs, il ne faut pas hésiter à opter pour les services d’un notaire et éviter d’avoir un coup de cœur pour le premier immeuble trouvé sauf si ce dernier répond à tous les critères énoncés.

En clair, un investissement dans la pierre reste un acte qui doit être bien réfléchi et que l’on choisisse d’investir dans l’ancien ou dans le neuf, ce qui est sûr, c’est qu’il faudra revoir tous les points, depuis le prix de départ jusqu’aux prix de revient.