Le processus de modernisation de la tour enclenché

La tour Montparnasse est résolument entrée dans une nouvelle ère de modernité. En marge des travaux de rénovation de tout l’ensemble immobilier, la tour vient de se lancer dans un nouveau chantier de rénovation. À travers un article sur le site de la copropriété, des informations sont données sur les différents axes couverts par ce projet. En effet, il s’agit d’un projet de changement des installations énergétique de la tour. Il s’agira de réaliser des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, d’amélioration de la ventilation et du changement des fenêtres. Les travaux vont également permettre de stopper la dégradation des façades et la valorisation patrimoniale. En initiant ces travaux, la copropriété aspire à une réduction des différentes charges énergétique, mais aussi à un passage de passoire énergétique, à bâtiment rénové de basse consommation. À la fin des travaux, cette tour de 270 logements classée Immeuble de Grande Hauteur d’habitation, pourra passer à une consommation de 104 kwh par mètre carré par an tout en maîtrisant ses charges et en renforçant le confort des habitants de la tour. Pour les gestionnaires du site, ces travaux sont indispensables dans le processus de rénovation car depuis un certain temps, la tour subissait une dégradation des façades et les factures énergétiques considérables. Mise en place avec le concours de l’Agence Parisienne du climat (APC), ce projet qui a vu le jour en 2014, a été effectif grâce à l’implication de toutes les parties prenantes dans sa réalisation. Ce projet a également bénéficié d’importantes aides financières et d’une forte communication présente tout au long de sa mise en place. La maquette numérique du projet a permis de représenter la copropriété, en 3 D, afin de recueillir de nombreuses informations
sur le bâtiment pour pouvoir y réaliser de futurs travaux.

La tour en mutation perpétuelle

Le projet de rénovation énergétique a coûté plusieurs millions d’euros à la tour. Il a été initié depuis 5 ans dans le souci de changer l’image de la tour. En effet, des informations inutilement alarmantes sont véhiculées dans la presse afin de ternir l’image de la tour face à la crise de l’amiante. À travers un communiqué sur
ile-de-france.gouv.fr, le préfet a rappelé les dispositions qui ont
été prises avec la copropriété pour une réussite du désamiantage du bâtiment. Il a également tenu à rappeler que la plupart des contrôles effectués sur le chantier de la tour se sont révélés négatifs sauf le seul cas de malveillance. Au nombre des actions entreprises par la préfecture dans le cadre du désamiantage, il y a la création d’une cellule sur place dédiée au risque amiante, le renforcement de la surveillance et des mesures quotidiennes, la tenue d’un comité de pilotage trimestriel avec les copropriétaires (présidé par le préfet de Paris), et la mise à jour du diagnostic technique Amiante. À travers ce communiqué en réponse à l’ANDEVA (Association nationale de défense des victimes de l’amiante) qui exigeait l’évacuation de la tour, le préfet informe également qu’il n’y a aucun danger pour les occupants. Face à cette crise, des millions d’euros ont été dépensé pour permettre aux prestataires de la tour de travailler dans un cadre sain. Des contrôles sont réalisés fréquemment afin d’anticiper d’éventuels dépassements.