L’évaluation d’un bien immobilier est une transaction importante dont il ne faut pas négliger. En effet la vente ou l’achat de ce bien demeure un engagement financier indispensable d’une vie dans le but de tenir compte que sa valeur ne doit en aucun cas être déterminée par une estimation approximative. Que ce soit pour un acheteur ou vendeur souhaitant savoir la valeur d’un bien, c’est uniquement à partir de l’expertise immobilière qu’il peut fixer minutieusement la valeur vénale du bâtiment et assurer une impartialité durant la transaction.

Ce qu’il faut savoir sur le métier de ce professionnel

Une expertise immobilière se doit toujours d’être exécutée par un expert spécialisé et qualifié comme lamy expertise. Ce dernier fixe, en toute objectivité et équité, la valeur vénale ou locative d’un patrimoine immobilier, d’une entreprise, d’un fonds de commerce ou d’un local industriel ou encore d’un terrain. Il est alors le garant d’une impartialité au moment du contrat immobilier et travaille conformément aux attentes de son client, tout en fixant avec précision la valeur du bien. En outre, Lamy expertise assiste et recommande ses clients afin de garantir une parfaite transparence dans l’évaluation de la valeur de ces patrimoines. Pour ce faire, leurs experts utilisent des techniques d’estimation minutieuses et réputées par l’ensemble des experts immobiliers qui correspondent aux conseils de la Charte Européenne de l’Expertise. Il fait un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

Il faut savoir que les experts lamy expertise interviennent pour déterminer la valeur vénale de votre bien dans différents cas : la vente ou achat immobilier, le prêt hypothécaire, l’héritage, la donation, la liquidation de communauté, la révision d’un loyer, les redressements fiscaux, la procédure judiciaire, l’estimation dans le cadre commercial ou des apports en société.

Les compétences d’un expert immobilier

En premier lieu, ce professionnel doit faire preuve d’une impartialité et d’indépendance. De plus, l’avis lamy expertise requiert des connaissances sur le plan technique, économique et environnemental d’un bien immobilier. Ces compétences sont importantes afin d’estimer, entre autres, l’état d’un immeuble dans le cadre des fondations, de la plomberie ou de l’électricité.

Il doit avoir aussi des capacités d’analyse et de synthèse ainsi qu’un sens pointu d’observation. Sans aucun doute, il faut avoir des qualités rédactionnelles vu que la rédaction des rapports est une activité inséparable de l’expertise immobilière. Faire appel à un expert immobilier indépendant, qualifié et agréé est un gage de qualité pour l’estimation de votre bien. Pour en trouver, consultez le site Lamy-expertise.fr.