Se loger dans l’agglomération de Lille

La ville de Lille est située dans le nord de la France, au centre du département du Nord à une dizaine de kilomètres de la Frontière belge. Aujourd’hui son principal objectif est la construction neuve. Grâce à une politique immobilière active et à des subventions financières importantes apportées aux constructeurs et aux propriétaires HLM, Lille a projeté la construction de 12000 nouveaux logements d’ici fin 2014 et toutes les provinces sont concernées. Ce projet politique d’atteindre 30% d’habitations bon marché et de toutes tailles demeure depuis février 2010 une obligation réglementaire qui s’impose à tous les promoteurs. Aujourd’hui, cette ville reçoit environ 38 000 étudiants. Ces derniers sont dispatchés entre les différentes universités de Lille. Pour participer, allez sur le site https://participez.lille.fr/ !

Types de logements proposés

La ville propose à l’étudiant une diversité d’habitations. Des résidences universitaires en passant par les logements chez les particuliers, des studios appartements et enfin la colocation. Les résidences universitaires sont configurées pour recevoir des étudiants inscrits dans un établissement. Ce système est géré par le Centre Régional des Œuvres Scolaires et Universitaires (CROUS). A côté vous pourrez noter les résidences universitaires du secteur de l’Université Catholique de Lille proposées par l’Association d’Entraide Universitaire (AEU). Cette structure dispose de 10 logements meublés (Lille-Vauban) mis à la disposition des étudiants des écoles supérieures et des Facultés Catholiques. Plus loin dans la région du Nord-Pas de Calais, vous avez des résidences privées pour étudiants. Lille offre également pour les étudiants à revenus modestes des dispositifs particuliers présents dans tous les environs de l’agglomération, à savoir le parc HLM et le parc privé. Aujourd’hui plus de 27.000 logements en HLM existent. A part ces différents types de logements, l’étudiant peut opter pour le logement intergénérationnel. Cela consiste à demeurer chez une personne âgée à petit prix ou même gratuitement tout en étant disponible et aux petits soins. Aujourd’hui, près de 50% des logements à Lille sont loués par des propriétaires privés.

Logements étudiants tarifs et aides aux loyers

Le tarif pour les logements étudiants varie selon la zone géographique, la taille et le nombre de pièces. A Lille, un studio d’environ 30m2 meublé ou non coûte 420 voire 465€/mois, un deux pièces de 45m2 (charges comprises) avoisine les 500/630 €, un trois pièces 856 €. Plus loin dans les provinces de Vauban, Vieux Lille et le Centre, très prisées des étudiants, comptez entre 350 et 450 €/mois. Dans les quartiers chic, les appartements avoisinent les 600 €. Pour faciliter le payement du loyer aux étudiants sans source de revenus ou à revenus modestes, des aides ont été mises en place par la Caisse d’Allocation Familiale ou CAF. Il s’agit d’une part de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) pour les étudiants vivant dans des HLM ou résidences conventionnées, et d’autre part des aides Loca-Pass. Cette aide est destinée aux étudiants boursiers-salariés et consiste en un acompte financier et une caution en cas d’incommodité de paiement. C’est une avance à taux 0% donc sans intérêt de 500 €. D’autres opportunités d’aides s’ouvrent également. Il s’agit de la Caution Locative étudiante (CLE) visant principalement les étudiants vivant avec l’un des parents, les étudiants étrangers. Cela consiste à ce que l’étudiant-allocataire bénéficie d’une garantie de l’Etat en cas d’arriéré en contrepartie du versement de 1,5% de la location chaque mois. Ce procédé peut être destiné aux étudiants boursiers sous certaines conditions.